Assurance emprunteur : un pas décisif vers le droit à l'oubli
Assurer un prêt immobilier lorsqu'on a été atteint d'une maladie grave (notamment d'un cancer) a longtemps été illusoire. Depuis quelques années, la convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) facilite les choses, mais sa mise en œuvre reste un long processus pour les candidats emprunteurs, y compris lorsque leur cancer est de l'histoire (très) ancienne. Mais bonne nouvelle, début septembre les acteurs du secteur ont signé une convention à effet immédiat qui formalise (enfin !) le droit à l'oubli.
Guide de l'assurance emprunteur
L'assurance chômage
L'assurance chômage est une garantie facultative qui joue lorsque l'assuré se retrouve sans emploi.
Les conditions de cette assurance varient beaucoup d'une compagnie à une autre, mais sont la plupart du temps contraignantes :
- Le délai de carence : c'est la période au début du prêt pendant laquelle la perte d'emploi n'est pas prise en charge. Sa durée varie généralement de 6 mois à 1 an.
- La franchise : en cas de perte d'emploi, la prise en charge ne sera pas immédiatement effective. Il vous faudra attendre de 3 à 6 mois pour commencer à être indemnisé.
- Le pourcentage de couverture : selon l'option choisie, la prise en charge va de 25 à 100% de la mensualité du prêt immobilier.
- La durée de couverture : de 12 à 24 mois suivant les compagnies.
- La situation professionnelle avant perte d'emploi : les compagnies exigent généralement que vous ayez bénéficié d'un CDI d'au moins 12 mois avant perte d'emploi pour vous indemniser.
- Le coût : le coût d'une telle assurance varie de 0,25 à 1% suivant les compagnies, les niveaux de garanties et votre profil d'emprunteur.
L'assurance chômage répond donc à des besoins précis. Pour déterminer si sa souscription vous est nécessaire et obtenir la meilleure proposition tarifaire, il vous suffit de faire une simulation d'assurance emprunteur.